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签署包清工合同时要注意哪些问题?

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-11-28  来源:互联网  作者:建材网  浏览次数:524
核心提示:很多人由于不信任装修公司,怕全包,装修公司会在购买材料上动手脚,以次充好。因此很多人喜欢采用包清工装修,建材自己买。那么如何签署包清工装修合同呢?签署包清工合同时要注意哪些问题?这是采用包清工装修的业主们必须考虑的问题。

很多人由于不信任装修公司,怕全包,装修公司会在购买材料上动手脚,以次充好。因此很多人喜欢采用包清工装修,建材自己买。那么如何签署包清工装修合同呢?签署包清工合同时要注意哪些问题?这是采用包清工装修的业主们必须考虑的问题。接下来一起和小编来了解一下这方面的知识吧!

签署包清工合同时要注意哪些问题?

在签署包清工合同时要注意的问题如下:

1.装修工费报价:

由于包清工装修施工方不负责购买建材,所以,在签署合同时应关注的就是工费报价了。我们在签署包清工合同时应该注意将水电工、木工、瓦工、油漆工以及材料搬运费、垃圾清运费等项目逐一落实。

2.装修付款方式:

一般来讲,包清工式装修的付款方式不是一次性的,而是分阶段的。所以在签署合同的时候要特别注意这个问题。通常在施工队进场后给付第一笔费用(具体数额与施工队协商自定)、之后按照施工各阶段分次给付工费,这里需要注意的是当工程竣工并验收完毕后,应该扣除一定比例的保修押金,以便让日后的保修更有保障,这些在合同中都要体现细文,以免后期引来不必要的麻烦。

3.合同要涉及到保修问题

通常包清工方式装修保修一年,在签署合同时要注意甲方报修后的乙方到达时限:通常要求在甲方报修后72小时内乙方到达,而特殊情况下(如水、电、防水等问题)要求乙方24小时呢到位。

4.关于材料的采购、搬运等问题要注意以下几点:

a、施工方(以下简称乙方)应该保证至少提前3天将施工所需材料清单提供给业主(以下简称甲方),以避免因材料进场延误而产生施工停滞现象;

b、乙方必须在甲方指定地点购买建材;

c、乙方购买建材后必须开具正式发票;

d、乙方不得在未经甲方统一的情况下自行购买建材;

e、乙方在材料进场后应负保管责任;

f、乙方有义务负责甲方所购建材的收货、鉴定、清点工作;

g、甲方采购建材至楼下后乙方负责搬运工作。

5.合同附件:

对于普通的家庭装修而言,常见的合同附件有施工项目清单、建材采购清单和双方认可的工程报价单。

6.签署包清工合同的小提示:

现场管理和垃圾清运是包清工合同中比较容易忽视的两个点。通常我们要求施工人员不在施工现场吸烟、做饭及住宿,另外,工程垃圾也要求一日一清,这些也是签署包清工合同时应该注意的。

以上就是小编为您整理的有关装修时签署包清工合同需要注意的问题,希望对大家有帮助!想要了解更多装修资讯请访问中国建材网 !

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